Условия и порядок купли-продажи земельных участков

- Качественные свойства земли, которые в данном случае могут повлиять на планируемое приобретателем использование, а так же стоимость самого участка;

-  об иных данных, которые могут повлиять на решение покупателя о приобретении этого земельного участка, а так же требования по предоставлению которой должны быть установлены федеральными законами.

Сделки с землями сельскохозяйственного назначения

Возможности совершения различных коммерческих сделок на рынке земель сельскохозяйственного назначения были предусмотрены еще ГК РФ, Законом от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «По порядку приобретения прав владельцев по земельным долям, а так же по имущественным паям». С 2003 г. они регулируются ОЗСН.

Известно, что земли бывших совхозов, колхозов, кооперативов и АО уже поделены между их работниками на земельные доли. Владельцы земельных долей могут совершать с ними различные коммерческие сделки с учетом общепринятых законодательных ограничений.

Каждый вид сделки с земельными долями имеет определенные особенности, установленные действующими нормативными актами, в том числе и когда стремятся сдать квартиру в Москве http://dominanta-n.ru.

Организация и проведение торгов по продаже государственных или муниципальных земельных участков или права их аренды

oNormal">В соответствии с ЗК РФ (ст. 10, 38) и ОЗСН (ст. 10) предоставление гражданам и юридическим лицам государственных и муниципальных земель в собственность или аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта или когда на сельскохозяйственный участок поступило две и более заявок осуществляется исключительно на торгах, порядок проведения которых установлен постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса, если решили – сниму квартиру в Москве http://dominanta-n.ru.

Организатор торгов подготавливает по каждому земельному участку необходимые документы и материалы, которые должны содержать следующие сведения:

— регистрационный номер по предмету торгов;

— расположение (адрес), так же кадастровый номер данного участка;

— план по земельному участку с обозначением сервитутов, а так же других обременении, которые установлены для данного конкретного земельного участка;

 


Назад